11月28日早上，靑洲英坭公司，会议室。
“林生，合作愉快！”“李生，合作愉快！”
林佰诚和李嘉成两人各自在几份合同上签字，完成了交易。
林佰诚将靑洲英坭公司在红磡持有的80万呎地块中的三成以市价出售给沧江实业公司，而李嘉成则是将手上的13.2%股份以每股3港币的价格出售给林佰诚。
靑洲英坭公司在红磡的地块说起来还跟和记黄埔有关，1898年的时候，澳岛靑洲英坭公司将总部迁移到香江的红磡，跟和记黄埔的前身之一黄埔船坞合作填海，然后建了总部以及一座较大的水泥工厂，当时雇工超过了3000人。
不过到了1960年后，因为水泥生产排出大量的粉尘污染，对周围环境造成较大影响，所以靑洲英坭公司拆除了一部分的厂房，改建为青堡、青岛、青洲三座大厦。
靑洲英坭公司的80万呎占地是指包括总部和三座大厦以及现有工厂在内的占地，而不是未开发土地有这么多，真要是如此的话，靑洲英坭公司的股价也就不止一个多亿港币了。
要知道，靑洲英坭公司持有的红磡地块虽然属于工业用地，工业用地价格便宜，但林佰诚当初在观塘买工业用地的时候，每呎也要60多港币，这还是港府优惠后的价格。
红磡这边的工业用地，每呎的市价是80港币，80万呎就是6400万港币。要是总部、工厂外加三座大厦的土地另外算，那靑洲英坭的股价翻上一番都不止。
靑洲英坭公司未开发的土地如今只剩下50万呎，总部、工厂外加三座大厦就占去了30万呎的土地，两万多平方。只不过，这两万多平方的土地开发价值极低，总部自己用，工厂是用来生产水泥的，三座大厦基本上给员工使用了，收费较低，并没有创造太多利润。
这次，林佰诚将未开发的50万呎地块中的24万呎出售给沧江实业，出售价格1920万港币。李嘉成的13.2%股份是660万股，每股价格3港币，售价1980万港币，等于李嘉成只进账60万港币。
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